Plannen Ditlaarhotel in volgende fase

Tijdens de informatieavond in het Dorpshuis afgelopen voorjaar was het dorp positief over de plannen rond ons te bouwen Shortstay hotel aan de Ditlaar.

Sindsdien hebben we de plannen uitgewerkt, rekening houdend met de reacties van die avond. Het is hoog tijd voor een update.

Op 27 oktober 2017 hebben wij onze officiële bouwaanvraag ingediend bij de gemeente indienen. Aangezien dit een groot dorpsproject is, willen we op 14 november van 19.00 tot 20.30 uur in het Dorpshuis een inloopavond organiseren. Dan kan iedereen al zijn vragen stellen aan de ontwikkelaar en de architect. Er zal ook een vertegenwoordiger van de gemeente aanwezig zijn.

Op de hoek Sloterweg/Ditlaar zal door Lingotto en KBK Bouwgroep een nieuw gebouw gerealiseerd worden met een kleinschalig gastenverblijf (36 hotelappartementen) voor de zakelijke reiziger, die langdurig gebruik maakt van het appartement. Er zal een 24-uurs conciërge aanwezig zijn, zodat Slotenaren een aanspreekpunt hebben – mocht dat nodig zijn.

Zorgvuldigheid bij ontwerp
Het gaat om een prachtlocatie, een prominente plek in het dorp. Daarom is er bij het ontwerp van het gebouw, zoals u eerder hebt kunnen zien bij de informatieavond, sprake van grote zorgvuldigheid om het pand goed in te passen in zijn omgeving. Het ontwerp van ons gebouw aan de Ditlaar is ontstaan vanuit de wens om een gebouw te maken dat aansluit bij de schaal en het karakter van de historische dorpskern van Sloten, maar ook met het idee om een gebouw van nu te maken.

Om dit mogelijk te maken, kiezen we niet voor het maximale volume dat op deze plek volgens het bestemmingsplan toegestaan is. We wijken ook af van de bestaande bouwvorm. Er wordt een eenvoudig langgerekt volume gemaakt met een zadeldak, verdeeld in vier segmenten die ten opzichte van elkaar iets verschoven worden, vergelijkbaar met oude boerderijen met aanbouwen naar het achtererf. Het volume wordt hierdoor als kleiner ervaren.

In het midden wordt het gebouw uit elkaar geschoven om een mooi doorzicht naar het lager gelegen terrein rondom de kerk te maken en met een glazen pui de entree te markeren. Door het pand in zijn geheel meer richting de Ditlaar op te schuiven, ontstaat er meer ruimte aan de zijde van de sloot, waardoor het zicht op de kerk beter wordt. Aan de Ditlaarzijde zullen terrasjes met toegangsdeuren naar de appartementen komen. Hierdoor neemt de levendigheid op de Ditlaar toe.

De 36 appartementen zijn beduidend ruimer dan gewone hotelkamers. Ze worden ook voorzien van een keuken, een zithoek en een aparte slaapkamer. De appartementen zijn aan elkaar te koppelen. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om de overige gezinsleden van de gasten in het weekend over te laten komen.

Aanleg tuin en parkeerterrein
De inrichting van de directe omgeving is minstens even belangrijk als de vormgeving van het gebouw zelf. We willen dat het pand het karakter krijgt van een vrijstaand gebouw op een erf. Op het terrein worden 21 parkeerplekken gerealiseerd. Dit is ruim voldoende voor de 36 appartementen. De gasten zullen slechts gedeeltelijk gebruik maken van de (deel)auto en vooral gebruik maken van het openbaar vervoer, taxi’s en fietsen.

Dit artikel geeft alles slechts op hoofdlijnen weer. Wij willen u graag in de toekomst uitgebreider informeren en op de hoogte houden over de ontwikkelingen en over de plannen.

Gideon Mastenbroek en Bob Jansen (Lingotto)

Uit de Westerpost van 8 november 2017.