Leidt volbouwen ‘badkuip’ Lutkemeerpolder elders tot wateroverlast

Wat iedereen in het landelijke gebied al jaren weet, wordt eind 2025 ook daarbuiten steeds bekender: de Lutkemeerpolder ligt meer dan vijf meter onder N.A.P. en dat maakt de polder en de omgeving uiterst kwetsbaar.

Op zich is het geen hogere wiskunde: Als je deze polder versteent, kan het water niet meer in de grond worden opgenomen en ook de polder niet meer uitstromen.

De Osdorper Binnenpolder staat nu al tussen oktober en het late voorjaar blank. Als de Lutkemeerpolder even verderop verder wordt versteend, zal de waterstand hier en elders in Oud Osdorp verder stijgen. Daarna zullen ook omliggende delen van het zeer versteende Nieuw-West bij extreme en/of langdurige regenval te kampen kunnen krijgen met natte voeten.
Foto: Theo Durenkamp.

Zorgen over waterveiligheid in Oud Osdorp en Nieuw-West
Het algemeen bestuur van het Waterschap Amstel, Gooi en Vecht (AGV) vergaderde op 4 december 2025 over de waterkwantiteit. Tijdens de bespreking van agendapunt 4 werd duidelijk dat hier steeds grotere zorgen leven over de gevolgen van het verstenen van de Lutkemeerpolder. Immers, het ‘badkuipeffect’ zou ook voor de omgeving ernstige gevolgen kunnen hebben. Na – door klimaatverandering – steeds vaker voorkomende intensieve en/of langdurige regenval zal het water eerst in de polder blijven staan. Als de versteende ‘badkuip’ vol is, zal hij overstromen. En dat veroorzaakt elders dan een ‘waterbedeffect’.

Eerst in de andere polders van Oud Osdorp, waar het waterpeil ook nu al hoog staat. En daarna bestaat de kans dat ook de nieuwbouwwijken van Geuzenveld en Osdorp met wateroverlast te kampen krijgen. Binnen het waterschap tonen dan ook steeds meer personen hun bezorgdheid wat de gevolgen van nog eens 42 hectare extra verharden in de Lutkemeerpolder zouden zijn. Naast de verstening en bouw van bedrijfshallen zorgt ook het bijbehorende zwaar verkeer voor een extra belasting van de grond. Een groeiend aantal leden noemt het waterbedeffect dat dan ontstaat “zorgelijk” of zelfs “onverantwoord”.

Lutkemeerpolder: natte voeten en onbereikbaar
Matthijs Pontier (De Groenen), Laura van Halen (PvdA) en andere leden van het algemeen bestuur zetten de waterveiligheid in de polder hoog op de agenda. Zij zijn van mening dat het essentieel is dat bewoners en (toekomstige) ondernemers goed en duidelijk geïnformeerd worden over de risico’s. Bijvoorbeeld met helder beeldmateriaal.

Iris Poels van Voedselpark Amsterdam kan zich bijna niet voorstellen dat nieuwe ondernemers er nog voor kiezen om zich te vestigen in de Lutkemeerpolder: “Ze lopen met het veranderende klimaat steeds meer kans op natte voeten in hun hallen. Ook nu hebben ondernemers al te maken met overstromingen. En daarnaast is het wegennet naar de polder – zelfs nu een groot deel van de bestaande hallen nog leegstaat en de polder nog niet is volgebouwd – al overbelast. Je staat al vroeg in de middag in de file om de polder uit te komen. En daarna moet je ook nog achteraan aansluiten op de volle Ookmeerweg om via de rotondes uiteindelijk de A9 te bereiken. Koeriersdiensten geven nu al aan dat ze niet meer op alle tijden naar dit bedrijventerrein in Oud Osdorp willen komen. Sommige ondernemers van het eerste uur overwegen de polder alweer te verlaten.”

Het wegennet tussen de Lutkemeerpolder / woonwijk De Aker en de Lijnderbrug staat regelmatig – veelal na 16.00 uur – richting de A9 muurvast. Op 19 december 2025 kon het vrachtvervoer om 13.55 uur de Lutkemeerpolder al niet meer verlaten en moesten de vrachtwagens zich op de Ookmeerweg in de verkeersstroom uit Nieuw-West ‘wurmen’. Logisch dat grote pakketleveranciers na 16.00 uur geen leveranties meer in de Lutkemeerpolder willen verzorgen. En dan te bedenken dat op dit moment het geplande bedrijventerrein in de Lutkemeerpolder nog lang niet is afgebouwd en reeds gebouwde hallen nog grotendeels leegstaan… Foto: Iris Poels.

Wethouder houdt vast aan gevaarlijkste scenario
Dit alles overwegende is het lastig uitlegbaar waarom wethouder Steven van Weyenberg van de vijf mogelijke bouwscenario’s in de Lutkemeerpolder blijft vasthouden aan de variant van een maximaal bebouwde Lutkemeerpolder. Poels: “Daarmee kijkt hij alleen naar winst op de korte termijn en negeert hij de enorme kosten op de wat langere termijn. Hij kiest juist voor het scenario dat door veel waterexperts en inwoners als het meest risicovol wordt gezien.

Ook de stadsdeelcommissie en het Dagelijks Bestuur van stadsdeel Nieuw-West verzochten de wethouder afgelopen september al om zoveel mogelijk poldergrond onverhard te laten. En daarbovenop heeft het waterschap in 2023 al aangegeven dat de Lutkemeerpolder geen logische plek is voor een bedrijventerrein omdat het risico op overstroming hier te hoog is. En eh… welke ondernemer gaat er nu 4,5 miljoen per hectare betalen voor grond waarvan eigenlijk al vaststaat dat er wateroverlast is? En dat die locatie ook nog eens onbereikbaar is?”

Lees verder (bericht uit 2023)…

Tamar Frankfurther; 30 december 2025.