Komst appartementencomplex langs Sloterweg voorgelegd aan rechter

Niemand die het begrijpt: Ja, dit is een geschikte locatie voor woningbouw, maar hoe haalt de gemeente het in zijn hoofd om op de plek waar vroeger Tuincentrum Bakker was dit totaal niet passende bouwplan toe te staan?

Omdat de gemeente de vele argumenten in hun zienswijze terzijde heeft geschoven, hebben de omwonenden op de Sloterweg en de Schaarbeekstraat samen met de Dorpsraad op 10 oktober een lijvig beroepsschrift bij de rechtbank ingediend. Een externe advocaat heeft de (Nieuw) Slotenaren hierbij ondersteund.

Het is toch voor iedereen helder dat de kavel aan de Sloterweg 980-984 bij Sloten hoort? Het adres is al veelzeggend en hier was al een tuincentrum gevestigd voordat Nieuw Sloten gebouwd werd. Het is dan ook onbegrijpelijk waarom de gemeente er nu plotseling vanuit gaat dat deze kavel bij Nieuw Sloten zou horen. Dat is vooral een raadsel omdat diezelfde gemeente bij andere bouwplannen aan de Sloterweg even verderop juist wél vasthield aan de welstandseisen uit de nota Cultuurhistorische kwaliteiten Oostelijk deel Sloterweg’. Waarom hier dan niet? Afbeelding: PBV Architects.

Kernpunten van beroep
Er worden vier hoofdredenen genoemd waarom de door de gemeente verleende vergunning voor het appartementencomplex met daarin 29 woningen moet worden ingetrokken. Er is sprake van:
• slechte ruimtelijke ordening en onderbouwing, omdat het bouwplan in strijd is met de cultuurhistorische context en de parkeernormen;
• strijdigheid met redelijke eisen van welstand;
• afwijken van het bestemmingsplan waarbij de gemeente ten onrechte de belangen van de omwonenden aangaande privacy niet zwaarder heeft laten wegen;
• onzorgvuldig onderzoek over de toename van stikstof op kwetsbare Natura 2000-natuur.

Bouwplan staat haaks op wat passend is op Sloterweg
Het bouwplan voor het appartementengebouw is op veel punten strijdig met de aanbevelingen in de nota ‘Cultuurhistorische kwaliteiten Oostelijk deel Sloterweg’. De gemeente heeft deze nota indertijd juist zelf opgesteld om de bijzondere cultuurhistorie van de eeuwenoude Sloterweg te beschermen. Waarom wijkt men er dan nu van af? Als dit omvangrijke en sterk van de omgeving afwijkende bouwplan gerealiseerd zou worden, zou het volgens het beroepsschrift ook een ongewenste invloed uitoefenen op het karakter van de Sloterweg als geheel.

Bouwplan past goed bij Nieuw Sloten
Ten onrechte gaat de gemeente ervan uit dat dit bouwplan mag passen bij de hogere en moderne bebouwing in Nieuw Sloten. “Nee, er had aansluiting moeten worden gezocht bij het historische bouwlint langs de Sloterweg. De grens – ook van het bestemmingsplan – tussen de Sloterweg en Nieuw Sloten ligt bij de Peilscheidingskade. Het naambord ‘Sloten’ geeft de grens daar precies aan. De markante doorsnijding van het dorpslint moet worden beschermd. Nieuwbouw moet in de structuur van het dorpslint passen en bijdragen aan de waarden van de Sloterweg. Juist op deze locatie is het van belang om de inbreuk van de Anderlechtlaan op het karakter van de Sloterweg te beperken. De Sloterweg dient hier beeldbepalend te zijn”, aldus het beroepsschrift.

Het is nog niet bekend wanneer de rechter zich over deze zaak zal buigen.

Tamar Frankfurther; 12 november 2025.