Welstand verzoekt om nieuwbouw op kavel Sloterweg 992-994
Groteske bouwprojecten doen de cultuurhistorie langs de Sloterweg tegenwoordig stelselmatig geweld aan. Diverse Slotenaren vragen zich dan ook bezorgd af waarom “die grote zandhopen daar liggen op de kavel aan de noordkant van de weg tussen het dorp en de rotonde en wat daar te gebeuren staat”.
De nieuwbouwplannen lijken aan te sluiten bij de sfeer en cultuurhistorie van de eeuwenoude Sloterweg.
De huidige situatie gezien vanaf de Sloterweg met links Sloterweg 994 en midden huisnummer 992. De zandhopen rechts en voor laten de ondergrond alvast inklinken. Dat is noodzakelijk om hier te kunnen bouwen. Foto: Tamar Frankfurther.
Behoud van het ouderlijk huis niet haalbaar
Deze kavel is nog altijd in het bezit van de Slotense familie Brockhoff. Namens hen heeft Jan Brockhoff de nodige contacten met de projectontwikkelaar over de nieuwbouw doorlopen. Jan heeft als voorzitter van de werkgroep Sloten indertijd zelf ook gestreden tegen niet passende bouwplannen en kreeg voor zijn goede werken bij zijn afscheid het Wapenbord van Verdienste van de Dorpsraad.
De artist impression van het aanzicht van de nieuwbouw vanaf ongeveer hetzelfde standpunt op de Sloterweg. Tegenwoordig is het gebruikelijk dat op het achterland van een grote kavel aan de Sloterweg – waar vroeger tuinen waren en schuren stonden – diverse woningen worden gebouwd. Net als elders zullen deze huizen ook hier worden ontsloten door een privéweg haaks op de Sloterweg. Afbeelding: ENZO-architecten.
Omdat Brockhoff de zorgen over nieuwbouw snapt, wil hij de onzekerheid wegnemen. Daarom deelt hij nu alvast de bouwplannen. De familie Brockhoff had overigens liever de bestaande twee-onder-een-kap-woning behouden en verduurzaamd. Brockhoff: “We wilden ons familiehuis eigenlijk niet laten slopen. Daarom hebben we eerst getracht de huidige huizen te laten renoveren. Helaas heeft de Welstandscommissie van de gemeente die plannen afgewezen.”
Zo passend mogelijke nieuwbouw met voortuinen
Jan Brockhoff over de nieuwbouwplannen: “Na die afwijzing zat er niets anders op dan voor nieuwbouw te gaan. Maar we hebben daarbij wel geprobeerd om de nieuwe huizen zo goed mogelijk te laten aansluiten bij de bestaande omliggende bebouwing. We houden de grote voortuinen – zoals de cultuurhistorische verkenning van de Sloterweg voorschrijft – in stand. In de bouwaanvraag die wij in december 2024 hebben ingediend is sprake van vijf huizen op deze kavel.
In de oude situatie stonden hier twee huizen en een grote schuur en lag er nog een groot grasveld naast. Tegenwoordig geldt overigens ook als eis dat geparkeerde auto’s niet zichtbaar mogen zijn vanaf de Sloterweg. We zijn nu in afwachting van de omgevingsvergunning. Omdat de dwergvleermuis in nummer 992 zijn intrek had genomen, heeft het project vertraging opgelopen. Het lijkt erop dat we op korte termijn toestemming krijgen om te slopen en de nieuwbouw te realiseren.”
Tamar Frankfurther; 3 mei 2025.