Drie nieuwbouwlocaties langs de Osdorperweg in Oud Osdorp

Op drie kavels aan de Osdorperweg wordt momenteel nieuwbouw ontwikkeld of zijn daarvoor plannen in ontwikkeling.

Niet bij iedere locatie verloopt de bouw echter zonder slag of stoot.

Twee villa’s op voormalig kerkterrein
Begin 2026 is gestart met de bouw van twee vrijstaande luxe villa’s op het voormalig kerkterrein van de Sint-Pancratiuskerk in het hart van Oud Osdorp. Deze bouw was lang omstreden, omdat de gemeente de bouwvergunning heeft toegekend in strijd met het bestemmingsplan. Dat bepaalt immers dat het terrein een groene bestemming heeft. Desondanks heeft de rechter geoordeeld dat de belangen van de grondeigenaar zwaarder wegen dan die van het bestemmingsplan. Overigens is een van de twee te bouwen huizen tot op heden nog niet verkocht. Het resterende deel van de tegenwoordig monumentale oude begraafplaats met de treurwilg blijft behouden en toegankelijk via het nieuw aangelegde pad rechts naast de bouwkavel.

Osdorperweg 536-538: Ondanks strijdigheid met bestemmingsplan heeft de rechter bepaald dat hier twee huizen mogen verrijzen.

Vervangende nieuwbouw tegenover de Lutkemeerweg
De tweede kavel – waarop woningbouw plaats zal vinden – ligt precies tegenover de Lutkemeerweg. Onlangs is daar een woning gesloopt. De toenmalige bewoners kregen meermaals een prijs toegekend vanwege hun fraaie en verzorgde voortuin. Dat was nog in de periode toen vanuit de Dorpsraad Sloten-Oud Osdorp de Werkgroep Tuinkeuringen in het hele gebied de mooiste voortuinen eerde. Het was prettig om bewoners te belonen die veel energie staken in hun voortuinen. Achterliggende gedachte was dat huiseigenaren zo gestimuleerd werden om hun tuinen een verzorgd aanzien te geven.

Op dit moment rest op de plek van die eens zo mooie voortuin alleen nog een zandvlakte met een fraaie doorkijk naar het achterliggende polderlandschap. Om die doorkijkjes op nog onbebouwde plekken langs de Osdorperweg in stand te houden staat het bestemmingsplan daar geen woningbouw meer toe. Uiteraard geldt dit niet voor deze kavel. Het gaat hier immers om vervangende woningbouw.

Osdorperweg 634: In afwachting van vervangende woningbouw is hier nu nog een fraai doorkijkje naar het achterliggende landschap van de Osdorper Binnenpolder.

Woonwagenlocatie op braakliggende kavel
De derde kavel die momenteel in ontwikkeling is, ligt aan het begin van de Osdorperweg in Oud Osdorp. In het verleden stond hier een noodwoning die allang is gesloopt. Op het betreffende perceel heeft in 2019 in overleg met de Dorpsraad Sloten-Oud Osdorp een bestemmingswijziging plaatsgevonden: van een woning naar twee woningen met behoud van doorzicht naar het achterland. Daarna bleef het terrein onbebouwd en verwilderde het groen erop. Bij de oprit staat een bord waarop staat dat de gemeente van plan is om hier een woonwagenlocatie in te richten. Daarmee zou echter het afgesproken doorzicht teniet worden gedaan.

Inmiddels is bekend dat het hier gaat om een gezin dat moet verhuizen vanwege de bouw van de nieuwbouwwijk Sluisbuurt aan de oostkant van Amsterdam. Omwonenden en ondernemers – met aangrenzende bedrijven – hebben dit besluit bij de rechter aangevochten. De gemeentelijke beslissing om hier een woonwagenkamp van te maken is door de rechter met ten minste zes weken opgeschort. De definitieve uitspraak van de rechter – en dus hoe deze kavel zal worden ingevuld – is nog niet bekend.

Osdorperweg 454: De voorgenomen bestemming als woonwagenlocatie is na rechterlijke uitspraak zes weken geschorst. Gewacht wordt nog op de definitieve uitspraak.

Tekst en foto’s: Theo Durenkamp; 20 maart 2026.